Оценка квартиры для ипотеки: что это

Оценка квартиры для ипотеки: что это | Инструменты и оборудованиеВ наше время оценка квартиры для ипотеки сбербанка стоимость которой достаточно доступна, чрезвычайно важное мероприятие.

В отчете об оценке квартиры для ипотеки указываются рыночная стоимость приобретаемой недвижимости. Данный документ банку предоставляется для установления ликвидности залога, который находится в залоговой недвижимости. В случае нарушения договора банк может продать залоговое жилье.

Оценка квартиры

При покупке квартиры, необходимо собрать пакет документов и подать их в банк для получения кредита. Одним из важных документов является оценка стоимости недвижимого имущества.

В расчет берется состояние жилья, перспективы района, технические данные. Данный отчет подтверждает ликвидность имущества, на приобретение которого выдаются деньги. Для определения рыночной цены недвижимости, необходимо провести оценку.

При заключении договора кредитования на сумму большую, чем сумма кредита, недвижимость становится гарантом возврата долга. Для этого нужно определить ее рентабельность по сравнению с заемной денежной суммой. В этом случае оценочная компания проводит независимую экспертизу. Благодаря этому банк получает именно достоверную информацию о цене и условиях сделки, а клиент видит реальные перспективы приобретения. И обе стороны полностью застрахованы от обмана.

Для чего это банку?

Квартира остается в собственности банка до полного погашения долга по ипотечному кредиту. При неисполнении кредитного обязательства банк может продать недвижимость в счет погашения долга. Это значительно снижает риски, ведь свои деньги банк вернёт при любом исходе.

Зачем нужна оценка квартиры для ипотеки?